诸天都市报讯（记者肖丽琼通讯员邓丽辉）我父母家有电梯，我可以用儿子的储蓄账户。 10月31日，湖北省住房城乡建设厅印发《关于进一步优化住房公积金运用政策促进房地产市场平稳运行的通知》（以下简称《通知》），今后将继续贯彻执行。为应对居民日益刚性化、多元化的改善住房需求，《通知》公布了提高贷款限额、调整贷款期限、扩大住房公积金应用场景、取消异地购房提取限制、支持使用住房公积金直接支付租金等五项新政策。
推广现有住宅加装电梯不仅是一项生活方式工程，也是一项重要举措促进城市更新，完善社区功能。截至今年8月底，湖北省已累计安装电梯10047部，方便了居民生活，改善了当地环境质量。
新政策将进一步鼓励湖北省老旧住宅加装电梯。通知提出，支持存款人及其配偶、父母、子女等直系亲属提取住房公积金，用于支付旧住宅电梯安装改造、老幼改造、环保节能改造、城中村改造、老旧小区改造、城镇危房有机更新、公共区域修复后费用个人负担等费用。
国家住房和城乡建设部公积金司相关负责人表示，过去，每个州对于提取储备金以支付电梯安装和改进费用都有不同的政策。新政策有两大亮点。首先，支持代际互助，允许近亲共同使用准备金，将准备金提取范围扩大到配偶、父母和成年子女，并通过扩大准备金提取范围实现资金分配。二是扩大召回和使用范围。除了加装电梯外，我们还支持考虑人口老龄化和养育子女的改造、节约能源的绿色改造等，加强对现有改造的支持，为促进城市更新做出贡献。
为充分满足缴存职工住房需求，促进房地产市场持续发展，《通知》还推出贷款提款合作政策。
贷款政策参照首套房、二套房储蓄。消除金融贷款金额差异，规范贷款限额，统一贷款限额。在购买优质“好房子”或出售二手房的情况下，贷款限额将提高20%或更多。购买经济适用住房时，最低首付比例调整为15%。
个人住房贷款的发放期限为借款人法定退休年龄后5年，男性最长可达68岁，女性最长可达30岁。与此同时，其他地区购房提款限制也取消。储户可以提取住房公积金来支付购房费用或偿还贷款本金和利息，无论其工作地点或家庭记录如何。它还将考虑和推广该州其他大都市地区的购房贷款政策，并放宽“企业对企业”贷款的条件不受存款地点限制。
新协议还支持直接支付租金。租用公共租赁住房、廉租住房、租赁公司自有租赁住房的储户完成住房租赁合同登记备案后，将住房公积金转入租赁公司住房，直接支付租金，有效减轻租赁群体的经济负担。
