长江天池工程社区剧场
居民们迫不及待地想看看房子。
□朱田都市报时事新闻记者马庆妮通讯员李克非胜霆
近日，集木新闻记者从湖北省住房和城乡建设厅获悉，2025年1月至9月，湖北房地产市场将继续巩固稳定。新建商品房销售面积比去年同月增长6.2%，连续第十个月保持正增长，彰显了市场活力的强大。
打造金秋购房节
多措并举提高购房热情
销售数据的不断提升，离不开市场政策和活动的双重助力。 9月起，湖北省房地产行业协会启动2025湖北金秋购房季活动倡议“曲全省17个市州通过“展销环节+主题活动”立体模式结合多重购房优惠政策，成功激发购房热情。国庆中秋假期，全省商品房销售面积同比增长12.9%， 武汉、十堰、咸宁均超过15%，印证了市场需求的旺盛。
9月30日，武汉公布“汉八项措施”，将“增加准备金、放宽套数”结合起来。近日，武汉经济开发区公布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展，为10月1日至12月期间在经济开发区购房的市民提供更加优惠支持的政策措施的通知》2025年12月31日，在政策支持下，金墨月满清河、卫星星辰九牛、华侨城红场、武汉城建未来中心、湖北省科学城等热门项目落地实施。万科光学古今商等科技投资企业国庆期间实现销售额（合同金额）过亿元。
宜昌市广泛宣传综合民生政策，出台15天无故取消、“以旧换新”等政策，有效提振了市场信心。
9月1日，荆州市出台市中心城区购房“早期救助+精准分配利润”细则。 “户籍补贴和专项补贴可以直接从房价中扣除，相当于首次购房优惠6万日元！” 9月中旬，荆州市某房地产营销中心来自农村的王先生说，他刚刚申请了一张“购房补贴票”，收到后很高兴。据统计，今年9月份荆州市商品住宅销量同比增长35.25%，环比增长19.96%。
仙桃市继续实施综合性公益政策，促进农村城镇化。该政策针对的是“八类人群”，包括多子女家庭、教师、工人医生和返仙人士。 “高补贴、低首付、低利率”的结合，有效降低了购房门槛。返仙归来的年轻商人张先生，总价约80万元，选择了一套122.42平方米的新房。在“首付20%”和“返仙补贴500元/平方米”的政策下，他们总共减少了61210元。实际首付仅10万元左右，30年每月还款2700元左右。
优质项目获得认可
质量和品质都已成为市场的常态。
在市场规模不断扩大的同时，湖北房地产行业也在“提质”上取得进步，一系列将设计创新与体验生活融为一体的优质项目成为销售参照点。
近日，中国房地产业协会公布了第十届“优质地产”。在“优质住房标签工程”评价结果中，湖北省两个重要项目脱颖而出。湖北交投邗江生态城凭借出色的后期运营管理荣获国家优质住宅“三星级运维标识”，十堰市、瑞云初凭借先进的规划获得“三星级设计标识”认证。设计，展示湖北省在住宅领域的国家竞争力。高品质的建设。
“双节”期间，家住郧西、在南京做生意的黄先生决定在和瑞云卓购买自己的第四套住宅。他告诉记者：“我已经在国外做生意几十年了，计划未来回到十堰定居。”十堰推出的第四代住房产品非常符合我对未来生活的想象。
智能配置的高品质住房成为年轻人的“强烈需求”。在武汉长江天地项目中，电梯控制链路和全屋智能系统，让“刷脸进电梯，智能控制照明”成为可能。 9月6日 00余家机构参观项目，成交金额突破1.5亿元。
“期间与我们开展业务的客户中有 30%“‘双节’来自十堰部落，他们长期在外打工或做生意，趁着假期回老家看房、买房。”十堰某地产项目销售经理说。这群客户财力相对雄厚，购房决策也比较果断，通常会选择品牌开发商品质较高的楼盘和更好的户型。
开发商信心增强
营销加速产品迭代
供给端也传递出市场复苏的积极信号。 “政府继续发出积极信号，通过精准务实的措施，我们能够充分利用市场的潜力。”四川邦泰投资集团荆州城公司总经理吴亚表示，公司迅速调整营销策略，通过线上直播房源需求响应需求。推荐和线下现实生活体验。
与此同时，开发商也开始更加注重产品的迭代更新。在孝感市房博会上，一家参展房地产公司经理张先生表示：“政策红利无疑带来了客流的回升，但最终成交的关键还是产品的实力。我们推出的绿色健康住房、老年友好社区等理念得到了市场的积极评价。”多家房地产公司老板表示，他们正在调整产品结构，增加高品质升级住宅的比例，以适应新的市场需求。
湖北省房地产业协会会长潘世斌表示，湖北房地产市场近期不断传来好消息。从销售数据的持续增长来看，购房节和优质项目认证的快速增加目前，湖北房地产市场正在逐步复苏，呈现“量稳质优”的态势。未来，随着金秋购房节的持续发挥和优质建房体验的推广，预计湖北房地产市场将继续保持平稳发展态势，为当地经济稳定增长注入更大动力。
